Оценка экономической значимости планируемого объекта и установка соответствия проектным предписаниям по градостроительному регламенту требует проведения негосударственной экспертизы проектно-сметных документов.
Каждый конкретный случай при работе со сметно-строительной документацией требует установления предмета проведения экспертизы. Ведь предмет исследования оформляется в договорный документ, который заключается между заказчиком и аккредитованной фирмой.
Ниже приведен перечень возможных вариаций выявления предмета проводимой экспертизы:
• Экономическая значимость реализуемого проекта.
• Необходимость финансовых вложений на планируемое сооружение.
• Социальная привлекательность реализуемого объекта. В том числе предоставление рабочего места для населения, социальная помощь семьям рабочей силы, страхование и так далее.
• Проектная документация полностью соответствует нормам по инженерным техническим требованиям.
• Правильное оформление сметной документации.
• Проектные документы полностью соответствует основным требованиям, согласно нормативных актов в сфере строительных работ.
Проведение экспертизы по проектно-сметным документам основывается на работе нескольких экспертов - опытных специалистов в строительной сфере, планировании, монтажной работе, управлении и экономических науках.
Эксперты обязуются знать все тонкости в своей сфере работы с целью оказания качественной услуги проведения исследования. Анализ проектных и сметных документов в большей степени отводится для проведения экспертизы негосударственными компаниями.
В целом экспертиза проектно-сметных документов делится на два главных момента - это исследование самого проекта, изучение и анализ предоставленной сметы.
В настоящее время проведение экспертизы по проектным документам является обязательным этапом при строительстве любого сооружения. При возникновении недочётов в предоставленных документах, готовое сооружение могут не принять в эксплуатационные работы. Именно экспертиза помогает обнаружить, исправить выявленные ошибки, недочёты, а также исключить перерасход ресурсов за счёт неверного формата финансовой стороны строительных работ.
Проверка сметных документов осуществляется на выявление правильной схемы расхода финансовых ресурсов. В большинстве случаев избыточный расход ресурсов не виден невооружённым глазом, поэтому эксперты проводят тщательную проверку всего пакета документов. Несмотря на то, что на первый взгляд вся документация оформлена правильна, она может содержать серьёзные недочёты в расчетных показателях при составлении сметы.
Неправильно оформленные документы при строительных работах могут повлечь за собой штрафы за несоблюдение требований.