Экспертиза сметной документации с применением территориальных единичных расценок является важным элементом государственного ценообразования в строительстве. Для заказчиков Улан-Удэ и Республики Бурятия использование актуальной базы ТЕР Бурятии (ред. 2025) позволяет учитывать региональные климатические, геологические и транспортные особенности при расчёте стоимости строительных работ. Корректное применение ТЕР гарантирует достоверность смет и исключает претензии со стороны КСП и Казначейства.
Территориальные единичные расценки используются в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 841 и методическими документами Минстроя России. Они определяют порядок формирования сметной стоимости с учётом региональных условий строительства. В Бурятии применение ТЕР регламентировано нормативными актами Минстроя Республики Бурятия, где отражены коэффициенты зимнего удорожания, транспортные поправки и стоимость трудовых ресурсов. Использование актуальной базы ТЕР обеспечивает единообразие расчётов и правомерность определения НМЦК при закупках по 44-ФЗ.
Наиболее распространённые ошибки при экспертизе смет по ТЕР Бурятии включают:
В 2024–2025 годах при проведении экспертиз в Улан-Удэ отмечено, что внедрение обновлённой базы ТЕР позволило повысить точность сметных расчётов и снизить количество замечаний со стороны надзорных органов. Например, при проверке проектов по строительству объектов инженерной инфраструктуры корректировка расценок по ТЕР Бурятии привела к снижению стоимости на 6–8 % без ущерба для технических решений. Контрольные органы отмечают: правильное применение ТЕР — это один из критериев законности проектной документации, определяющий уровень доверия к заказчику и подрядчику.
Экспертиза смет по региональной базе ТЕР Бурятии — необходимое условие для достоверного определения стоимости строительства и реконструкции объектов. Для Улан-Удэ применение актуальных территориальных нормативов обеспечивает соответствие федеральным методикам, исключает завышения и способствует прозрачному расходованию бюджетных средств. Использование ТЕР в сочетании с независимой экспертизой формирует основу для правомерной и устойчивой практики государственного ценообразования в Республике Бурятия.