clock
ПН - ПТ 10:00 - 18:00
СБ - ВС Выходной
banner

Экспертиза объемов и стоимости монтажных и строительных работ

Среди главных направлений строительной экспертизы необходимо выделить экспертизу стоимости/объемов монтажных/строительных работ. Необходимость осуществления такого вида экспертизы возникает при спорах, основанных на условиях договоров строительного подряда.

Главной целью такого типа экспертизы является ликвидация разногласий/противоречий в рамках установления стоимости и объемов завершенных работ, которые могут возникнуть у любого участника строительного процесса.

Экспертиза стоимости и объемов завершенных монтажных/строительных работ – досудебная или внесудебная экспертиза недвижимости, строительства – это комплекс мероприятий, который зависимо от конкретных пожеланий заказчика может включать в себя такие работы:

- установление соответствия проектных параметров строительной конструкции или недвижимости их фактическим параметрам,
- определение исполнителя работ,
- определение видов/объемов фактически завершенных работ в соответствии с актуальными условиями договора, который заключен между сторонами,
- установление стоимости, определенных для использования при строительстве материалов/оборудования, ее соответствие средним показателям на рынке в конкретный период строительства,
- сопоставление реальной стоимости завершенных работ со сметной ценой,
- определение правильности расчетов, использования единичных стоимостей работ, накладных расходов/лимитированных затрат, а также плановых накоплений, уровня их соответствия проектным/договорным документам, реальным условиям строительства,
- оценка объемов/состава работ в соответствии с разделами сметных документов,
- установление/учет факторов, которые оказывают влияние на формирование реальной стоимости строительного процесса,
- определение достоверности реальной стоимости завершенных строительных/монтажных работ, учитывая фактический состав и объем, а еще – достаточности имеющихся отчетных документов для их принятия/списания производственных затрат,
- установление стоимости реально завершенных работ в соответствии с проектными данным, а также результатами проведенных натурных исследований (т.е. визуальный осмотр, обмеры, разнообразные геодезические измерения и прочее),
- определения соответствия каких-либо параметров объекта экспертизы требованиям правовых нормативных актов России, правилам и нормам строительной отрасли, техническим регламентам и прочим отраслевым документам,
- разработка перечня рекомендаций по поводу содержания/состава определенных сметных документов,
- выполнение прочих мероприятий, которые могут понадобиться Заказчику при хозяйственной деятельности.